door Geert van Someren

De gemeente Ridderkerk werkt aan een plan om de bedrijven in Bolnes die aan of bij de Ringdijk liggen te vervangen door woningen. Het gaat over de gebiedsvisie voor de oevers van de Nieuwe Maas. Het plan heeft ook betrekking op het bedrijventerrein Schiepo en het gebied bij de haven, maar daar zijn geen aanpassingen of die zijn minder ingrijpend.

In de presentatie van het plan, is de gemeente stellig over de bedrijven langs de Ringdijk in Bolnes. “De niet levensvatbare c.q. toekomstbestendige bedrijvenlocatie aan de oeverstrook biedt een kans voor woningbouw. De huidige bedrijven zijn geen watergebonden bedrijven en de loodsen zijn gedateerd. Het terrein is onderhevig aan verloedering. Woningbouw op deze locatie zal aansluiten op de reeds aanwezige woningen van de Werfkade en die van de locatie Riederwerf”. Onder andere is daar een distributiepunt van DHL gevestigd.

Uiteindelijk overweegt de gemeente ook de bedrijven tussen de Ringdijk en de Beneden Rijweg te willen vervangen door woningen. De tekst die daarvoor in het plan staat, is dat een “transformatie van de binnendijkse bedrijvenstrook op termijn denkbaar is”.

Schiepo
Dat geldt niet voor het bedrijventerrein Schiepo aan de Nieuwe Maas bij Slikkerveer. “De huidige eigenaar van bedrijventerrein Schiepo heeft de wens zijn watergebonden bedrijf en vastgoed nog door te exploiteren”, zo staat in het plan. Mocht de eigenaar ooit besluiten om alsnog de bedrijfsactiviteiten te beëindigen, dan zal de locatie waarschijnlijk worden herontwikkeld in combinatie met het voorterrein van Het Huys ten Donck.

Compensatie
Een belangrijk punt bij het vervangen van bedrijventerreinen is de bepaling van de provincie Zuid-Holland dat oppervlaktes bedrijventerreinen die verdwijnen, elders moeten worden gecompenseerd. “Echter, in bijzondere gevallen kan met de provincie over maatwerk worden gesproken. Daarbij is het beter benutten van bedrijventerreinen een belangrijk aandachtspunt voor de Provincie”, zo staat in het plan. Uit de stukken blijkt dat de gemeente voor die compensatie de 10% van het bedrijventerrein Nieuw Reijerwaard op het oog heeft, die onlangs voor niet-agroindustriele bedrijven is bestemd.

Besluit
Een commissie van de gemeenteraad buigt zich op donderdagavond 17 juni over het plan. Na een inspraaktraject is de bedoeling dat de Ridderkerkse gemeenteraad eind dit jaar een besluit neemt.