door Geert van Someren

Allround Cargo Handling (ACH) overweegt om van Ridderkerk de grond te gaan kopen, die het bedrijf in Nieuw Reijerwaard in erfpacht gebruikt voor de nieuwbouw. Bijna een jaar geleden kocht de gemeente Ridderkerk voor 12,7 miljoen euro de benodigde 26.000 vierkante meter. Vervolgens is de grond in erfpacht uitgegeven.

Dat ACH alsnog overweegt om de grond te kopen, blijkt tijdens de behandeling in een raadscommissie van twee nieuwe voostellen van het college van B&W om grond te kopen op het bedrijventerrein en die in erfpacht uit te geven. De grond die ACH bebouwt, beslaat 4,1 hectare. De bouw is gestart vorig jaar september en de beoogde datum voor oplevering is oktober dit jaar. ACH is als logistiek dienstverlener actief in voedingsmiddelen en met name in noten en gedroogd fruit.

Zelfde geld
Op de vraag vanuit de commissie hoe zeker het is dat de koop doorgaat, antwoordt wethouder Henk van Os dat is vastgelegd dat ACH gedurende de eerste twee jaar de grond kan overnemen voor het zelfde bedrag als waarvoor Ridderkerk de grond heeft aangekocht. Hij verwacht dat ACH dat inderdaad zal doen.

Wat betreft de twee nieuw erfpacht projecten erkent Van Os dat er “een flinke som geld mee is gemoeid”. Met de koop van de twee stukken grond is een bedrag van in totaal 12,6 miljoen euro gemoeid. “Daar staat tegenover dat het de gemeente structureel geld oplevert”, zegt de wethouder. Ridderkerk ontvangt 3% rente en een opslag. Als de rente in Nederland stijgt, wordt een indicatie toegepast. Het risico bestaat dat de gemeente na een faillissement met de opstallen zou blijven zitten, maar dat is te overzien.

Grondgebied Ridderkerk
Wethouder Van Os merkt op dat het om grondgebied van Ridderkerk gaat. “Wat we niet willen is dat andere gemeenten grond in Ridderkerk in eigendom hebben”, zegt hij op de vraag of Barendrecht of Rotterdam (de twee andere gemeenten die deelnemen in de Gemeenschappelijke Regeling Nieuw Reijerwaard, GvS) ook aan een erfpacht constructie mee zouden kunnen doen.

Zie ook https://ridderkerksdagblad.nl/lokaal/nog-twee-keer-erfpacht-op-nieuw-reijerwaard