door Geert van Someren

De Ridderkerkse wethouder Henk van Os verwacht geen nadelige effecten voor de gemeente bij het invoeren van erfpacht op het bedrijventerrein Nieuw Reijerwaard. Met een erfpachtconstructie wordt het voor bedrijven die moeite hebben een lening rond te krijgen, interessant zich te vestigen in het in ontwikkeling zijnde terrein voor de agro-logistiek. “Erfpacht kan het verschil maken bij het besluit om zich wel of niet er te vestigen”, zegt Van Os. De wethouder reageert tijdens een commissievergadering van de gemeenteraad op een door het burgerraadslid Peter van Veelen (Burger op 1) en raadslid Jeroen Rijsdijk (PvdA) gestelde serie vragen.

Tot nog toe heeft met name één bedrijf aangegeven interesse te hebben in de erfpacht, maar in principe kan elk ander bedrijf daar een verzoek voor indienen, zegt Van Os. “Het is in Nederland een veel gehanteerde methode voor gronduitgifte. Uiteindelijk houden we er als gemeente geld aan over”. Het risico bij een faillissement is beperkt, blijkt bijvoorbeeld in Den Haag, waar dat volgens Van Os jaarlijks voor komt. Overigens krijgt de gemeente Ridderkerk geen korting op de koopprijs bij de Gemeenschappelijke Regeling Nieuw Reijerwaard (GRNR), zoals vrijwel alle kopers tot nog toe hebben bedongen.

Het brengt Van Veelen uiteindelijk tot de uitspraak dat “de GRNR dan die erfpacht maar zelf moet doen”. Gezien de financiële positie van die organisatie zit dat er niet in, zeker gezien de verkopen waarmee het na vijf jaar nog niet bepaald storm loopt. De verwachting is dat een meerderheid in de gemeenteraad met de erfpacht zal instemmen, zodra het college van B&W met een aanvraag naar de raad komt.