Aan de Blaak in Ridderkerk stonden tot vorig jaar oude portiekwoningen. Wooncompas wil op deze locatie 37 duurzame woningen terugbouwen. Door lopende bezwaarprocedures lagen de werkzaamheden langere tijd stil. Nu heeft de woningcorporatie besloten de voorbereidingen voor de bouw weer op te pakken.

“Dit is geen makkelijke beslissing,” zegt Peter Kranenburg, directeur Vastgoed van Wooncompas. “We realiseren ons dat er zorgen leven bij bezwaarmakers. Tegelijkertijd zien we de enorme woningnood in onze regio en de mensen die al jaren wachten op een passende woning. Ook voormalige bewoners hopen terug te keren naar deze plek. Al die belangen wegen we zorgvuldig mee.”

Zorgen uit de buurt serieus genomen
Enkele omwonenden maken zich onder meer zorgen over mogelijke schade aan omliggende panden door de bouwwerkzaamheden. Wooncompas neemt deze zorgen nadrukkelijk serieus en heeft de afgelopen periode alles in het werk gesteld om risico’s te beperken.

Zo is het bouwplan op meerdere punten aangepast en wordt gewerkt met trillingsarme boorpalen. “De rijksmonumentale gebouwen aan de Kerksingel zijn een waardevol en herkenbaar onderdeel van Ridderkerk,” aldus Kranenburg. “Daar gaan we uiterst zorgvuldig mee om. We hebben het plan hierop aangepast en blijven tijdens de werkzaamheden goed monitoren.”

Bouwen terwijl bezwaarprocedures lopen
Wooncompas mag de werkzaamheden hervatten op basis van de bouwvergunning die in 2023 is afgegeven. De corporatie is zich ervan bewust dat bouwen tijdens lopende bezwaarprocedures onzekerheden met zich meebrengt. “Er zijn geen garanties,” erkent Peter Kranenburg. “Maar de huidige woningnood vraagt om moeilijke keuzes. Niets doen en blijven wachten is voor ons, gezien de urgentie op de woningmarkt, geen geschikt alternatief.”

Start werkzaamheden
Op 16 februari start Wooncompas met het gereedmaken van het bouwterrein. In eerste instantie worden voorbereidingen getroffen voor het boren, aansluitend worden de boorpalen aangebracht. Later dit jaar verwacht Wooncompas te kunnen starten met de bouw van 37 woningen op deze locatie.