door Geert van Someren

De al een paar jaar slepende sloop en aansluitende nieuwbouw aan de Blaak in het centrum is opnieuw vertraagd. Er is een probleem met de keus voor de fundering. Het lijkt een probleem dat waarschijnlijk al eerder opgelost had kunnen worden. Zeker gezien de noodzakelijke zorgvuldigheid met de aanpalende historische bebouwing in de oude dorpskern, die deels niet onderheid is.

In antwoord op schriftelijke vragen van de raadsleden Petra van Nes (Burger op 1) en Jeroen Rijsdijk (PvdA) heeft het college van B&W laten weten dat de toe te passen funderingstechniek nog niet definitief bekend is. Over eerdere vertragingen onder andere als gevolg van bezwaren van omwonenden, is door zowel het college als de woningcorporatie Wooncompas gesteld dat de bewoners van de gesloopte flats daarvan de dupe zijn, omdat ze langer in een tussentijdse woning moeten verblijven.

Trillingsarm

“De oorspronkelijke bouwvergunningen gingen uit van DPA-palen*, die trillingsarm zijn. Deze zijn volgens het geldend beleid van de Omgevingsdienst Haaglanden niet toegestaan in grondwaterbeschermingsgebieden. Echter kan hier in uitzonderlijke situaties onder strikte voorwaarden vergunning voor worden verleend”, stelt het college. Het funderingsplan is door de opdrachtgever Wooncompas enkele weken geleden bij de gemeente ingediend, terwijl de sloop ongeveer een jaar geleden werd voltooid.

Toetsing

“We hebben aanvullende stukken opgevraagd bij Wooncompas en zijn in afwachting daarvan. Daarna kan de toetsing door de gemeente Ridderkerk uitgevoerd worden. Wij weten niet wanneer de Omgevingsdienst Haaglanden haar beoordeling gereed zal hebben”, antwoordt het college van B&W, waarin wethouder Kees van der Duijn Schouten verantwoordelijk is voor woningbouw in Ridderkerk.

Waterpeil

De bewoners van de historische panden aan de Kerksingel zijn ongerust over het waterpeil. Het maaiveld op de bouwlocatie komt circa vijftig centimeter hoger, zo staat in de vragen van de twee raadsleden. Eerder is al vastgesteld dat het ook in dat verband van belang is dat het groen tussen de panden en de nieuwbouw behouden blijft, zoals in het Boombeschermingsplan (BBP) staat. Uit het antwoord van het college blijkt dat de gemeente de vergunninghouder en de aannemer kunnen aanspreken op het niet naleven van het BBP. Wooncompas is de vergunninghouder en is de opdrachtgever voor de aannemer die de bouw realiseert.