door Geert van Someren

De animo voor bouwgrond op het bedrijventerrein Nieuw Reijerwaard in Ridderkerk is dit jaar enorm. Op dit moment is 64% van de 96 hectare bouwgrond uitgegeven of gereserveerd. Daarnaast is de Gemeenschappelijke Regeling Nieuw Reijerwaard (GRNR) “serieus in gesprek” over nog eens 28% van de grond. Ook staan nog negen bedrijven op de wachtlijst. Dat heeft de GRNR bekend gemaakt.

Bij de aanvang van het project een kleine tien jaar geleden, waren er de eerste paar jaar maar weinig kopers. Zelfs een pionierskorting op de koopsom van circa 300 euro per vierkante meter, trok maar moeizaam klanten. Na de komst van Van Gelder en vervolgens Bakker kwam de omkeer.

Ligging
De aanwezigheid van bedrijven waar ze al zaken mee doen, is voor nieuwe klanten een reden om zich te vestigen in Nieuw Reijerwaard. Die ligging is belangrijk, zo blijkt uit onderzoek van de GRNR. Dat geldt ook voor de nabijheid van de Rotterdamse haven. Ook het arbeidspotentieel in de nabije omgeving is een belangrijke factor.

Stationstuinen
De plannen voor de bouw van de nieuwe wijk Stationstuinen aan de oostkant van NS-station Barendrecht spelen eveneens een rol, aldus de GRNR. Het zorgt voor meer vraag naar de grond op Nieuw Reijerwaard. Dat gaat om bedrijven die nu zijn gevestigd bij het station en die bij voorkeur in de buurt willen blijven. “Bouwgrond in de regio is redelijk schaars en ook dat maakt Nieuw Reijerwaard een populaire vestigingsplaats”.

Nieuwe bedrijven
De GRNR meldt dat dit jaar twee bedrijven zijn begonnen met nieuwbouw op Nieuw Reijerwaard. Het gaat om Parsleyroad Invest voor R&M Forwarding en om Impact Vastgoed voor Picnic. Daarnaast hebben acht bedrijven hebben grond gereserveerd. Die starten naar verwachting in 2022 of 2023 met bouwen.