door Geert van Someren

Door twee toezeggingen in de Ridderkerkse gemeenteraad heeft wethouder Marco Oosterwijk de angel gehaald uit de bezwaren tegen de bouw van twaalf woningen op het terrein van de voormalige Nissan garage aan de Pruimendijk in Rijsoord. De eerste toezegging is naar aanleiding van een motie van het raadslid Petra van Nes (Burger op 1) om een methode voor het heiwerk toe te passen die minder schade berokkend aan andere panden in de omgeving die vaak niet onderheid zijn.

De tweede toezegging gaat over het uitvoeren van een nulmeting bij de woningen in de omgeving, voor de bestaande bebouwing wordt gesloopt. Dit naar aanleiding van een verzoek van het raadslid Jeroen van Neuren (Partij 18Plus) in de raadsvergadering. Wethouder Oosterwijk heeft over beide zaken al schriftelijke afspraken gemaakt met de projectontwikkelaar.

Duurdere segment
In de raadsvergadering merkt raadslid Victor Mijnders (CDA) op dat de woningen in het hogere (duurdere) segment vallen. De prijzen variëren van ongeveer 410.000 euro voor de zes rijtjeswoningen tot circa 550.000 euro voor de zes 2-onder-1 kappers. “In de wijk is juist behoefte aan woningen voor senioren en starters”. Uit antwoorden op vragen die hij eerder stelde aan de wethouder blijkt dat te maken te hebben met de saneringskosten voor het terrein. Dat gaat in totaal om iets meer dan 260.000 euro, onder andere bodemsanering, sloopwerk en het verwijderen van asbest.

Rooilijn
Wethouder Oosterwijk ontraadt “nadrukkelijk” het aannemen van een amendement van Van Nes om de rooilijn van de bebouwing op vier meter van de weg te leggen. “Dat resulteert in veel voortuin en weinig achtertuin. Dat heeft effect op de prijs”. Ook een motie van Van Nes voor het spiegelen van de woningen ontraadt hij. Beide moties krijgen vrijwel geen enkele steun bij de stemming. Wel stemt de gemeenteraad met twintig stemmen voor in met de eis voor een bouwveiligheidsplan in verband met het heiwerk. Het aangepaste bestemmingsplan wordt met algemene stemmen goedgekeurd.

De projectontwikkelaar heeft de goedkeuring van de gemeenteraad niet afgewacht en presenteert de nieuwbouw op zijn website, zij het nog zonder prijzen. Zie https://roosdomtijhuis.nl/aanbod/project/rijsoord-te-ridderkerk