door Geert van Someren

Het Ridderkerks college van B&W wil twee van de vier speciale gemeentelijke woningleningen intrekken. Daar is onvoldoende vraag naar. Overblijvend gereserveerd kapitaal gaat naar de twee leningen die blijven.

Naar die twee andere leningen is juist veel vraag. Daar geldt een wachtlijst. Reden om aan de gemeenteraad voor te stellen 1,5 miljoen extra te besteden aan de starterslening en de stimuleringsregeling duurzaamheid. De raad vergadert daar deze maand over.

Langer thuis
De twee regelingen die worden ingetrokken zijn de verzilverlening en de blijversregeling. Beide leningen waren bedoeld om het voor inwoners mogelijk te maken langer thuis te blijven wonen. De verzilverlening kon ook worden gebruikt voor het asbestvrij maken van woningen. Sinds 2019 is vijf keer gebruik gemaakt van de regeling; het afgelopen jaar in het geheel niet. Van de blijversregeling is van 2017 tot en met 2022 geen enkele keer gebruik gemaakt.

Stimulering
De stimuleringsregeling duurzaamheid is bedoeld voor bijvoorbeeld het realiseren van isolatie, zonnepanelen en warmtepompen. Het aantal aanvragen was vorig jaar vijftig, het dubbele van het jaar ervoor. Dat komt waarschijnlijk door gestegen energiekosten. Ook is het gemiddelde leenbedrag verdubbeld, omdat meer mensen kiezen voor een warmtepomp, terwijl eerder de installatie van zonnepanelen meer aanvragers trok. Bij de gemeente is een wachtlijst voor nieuwe aanvragen.

Starters
Het doel van de Starterslening is om de druk op de sociale huurwoningmarkt te verlagen. Die huurwoningen komen vrij als een huurder een huis kan kopen. In 2022 zijn zestien aanvragen voor een starterslening beoordeeld. Dat zijn er meer dan in 2021. Alle aanvragen voldeden aan de voorwaarden uit de verordening. In totaal zijn tien leningen verstrekt voor een totaal bedrag van 360.800 euro. Van de andere zes leningen liep de aanvraag nog. Zesmaal is het maximale leenbedrag van 40.000 euro verstrekt. Het laagste bedrag was net iets minder dan 30.000 euro. Op dit moment is het budget voor de regeling op.