door Geert van Someren

Na problemen met nul-op-de-meter huurwoningen aan de Tarwestraat in Oostendam, zijn er opnieuw serieuze problemen met dat soort woningen van corporatie Wooncompas. Dit keer in Rijsoord met woningen aan de Ds. Sleeswijk Visserstraat/Gerard Alewijnszstraat. Dat blijkt uit schriftelijke vragen die het raadslid Jeroen Rijsdijk (PvdA/GroenLinks) heeft gesteld aan het Ridderkerks college van B&W.

Volgens Rijsdijk hebben bewoners in Rijsoord aangegeven dat het systeem dat de temperaratuur in de woning regelt, niet goed werkt. “Het is (veel) te warm of te koud. Daarnaast zijn de deuren van deze woningen door isolatie zo zwaar dat zij regelmatig scheefhangen en dus opnieuw moeten worden gesteld (Ds. Sleeswijk Visserstraat) of dat de deuren door de warmte dusdanig uitzetten dat de sloten niet goed meer werken (Gerard Alewijnszstraat)”, stelt het raadslid in de vragen. Hij merkt op dat het in Rijsoord om nieuwbouw gaat, terwijl het project in Oostendam renovatie betreft.

Niet opgelost
Uit de vragen blijkt verder dat de problemen aan de Tarwestraat nog niet zijn opgelost. Dat zou binnen enkele weken zijn opgelost, zo heeft het college op eerdere vragen van Rijsdijk laten weten. “De problemen bestaan er (onder meer) uit dat het nieuwe systeem de woningen niet verwarmt, lawaaiig is en duur in gebruik. Om in de koude maanden toch warm te zitten, hebben bewoners een of meer elektrische kachels aangeschaft. Een bewoonster voor wie dit om gezondheidsredenen geen oplossing is, heeft haar woning al die tijd niet meer kunnen verwarmen en trekt in de wintermaanden extra dikke truien aan”.

Moeizaam
Rijsdijk: “Wooncompas en de aannemer lijken niet te weten hoe de problemen moeten worden opgelost. En reageren in de meeste gevallen moeizaam of niet (meer). Ondertussen betalen bewoners wel een maandelijkse energieprestatievergoeding van € 116 vanwege het ‘verduurzamen’ van hun woning”. Het raadslid wil verder weten hoe het kan dat de problemen in een aantal gevallen al meer dan twee jaar spelen en tot nu toe niet zijn opgelost. Betrokken partijen wijzen volgens Rijsdijk naar elkaar voor een oplossing.

Niet de dupe
“Bent u het met ons eens dat huurders niet de dupe mogen worden van problemen bij een aannemer”, vraagt het raadslid aan het college. “En dat als de aannemer zijn verantwoordelijkheid niet neemt, Wooncompas als opdrachtgever dit zou moeten doen”. Hij wil ook weten welke lessen Wooncompas en de gemeente trekken uit de problemen met de nul-op-de-meter woningen in Oostendam en Rijsoord. En hoe worden deze problemen bij toekomstige nieuwbouw- en renovatieprojecten voorkomen “Ook in de Bloemenbuurt in Oost staan bijvoorbeeld woningen op de nominatie om verduurzaamd te worden”, merkt Rijsdijk op.