door Geert van Someren

Het plan van de provincie Zuid-Holland om mogelijk 30.000 extra woningen te realiseren, gaat in Ridderkerk deel uitmaken van de woonvisie die de gemeente opstelt. Ridderkerks wethouder Marco Oosterwijk heeft dat onlangs gezegd tijdens een digitale raadsbijeenkomst met gedeputeerde Anne Koning, die onder andere verantwoordelijk is voor wonen en ruimtelijke ordening.

In Zuid-Holland is volgens de gedeputeerde op korte termijn geen gebrek aan plannen, maar vooral aan realisatie. Het bouwtempo is volgens de provincie te laag vergeleken met de vraag. Planoptimalisatie zou de bouw kunnen versnellen. Enerzijds omdat het bouwen van een huis met drie appartementen drie keer meer oplevert in dezelfde tijd, dan een eengezinswoning. Anderzijds doordat planoptimalisatie meegenomen wordt in bestaande plannen.

De helft van de huidige woningvoorraad in de provincie bestaat uit eengezinswoningen, terwijl slechts een derde van de huishoudens uit gezinnen bestaat. Tweederde van de huishoudens bestaat uit één- en tweepersoonshuishoudens. Tot 2040 komen er in Zuid-Holland ruim 160.000 éénpersoonshuishoudens bij. Dit type huishouden groeit met 23%, drie keer zo snel als de andere huishoudenstypen.

Volgens de provincie is er veel ruimte binnen bestaand bebouwd gebied. Als gemeenten bijvoorbeeld scherper beleid formuleren rond parkeernormen, milieucontouren en bouwen op en langs wegen en spoor, ontstaat er ruimte om het groen met rust te laten en extra investeringen in nieuwe wegen naar uitleglocaties te voorkomen.

De Ridderkerkse raadsleden zijn in het algemeen zeer geïnteresseerd in het plan, maar zien slechts een beperkte mogelijkheid de optimalisatie in Ridderkerk toe te passen. Er staan geen grote bouwprojecten meer in de planning voor de toekomst. Het gaat dan over relatief kleine locaties zoals bij de PC Hooftstraat en sportpark Bolnes.