door Geert van Someren

De provincie Zuid-Holland gaat haar omgevingsbeleid herzien. Die herziening blijkt een aantal door de gemeente Ridderkerk gewenste ontwikkelingen moeilijk of zelfs onmogelijk te maken. De gemeente heeft daarom een zogeheten zienswijze ingediend bij de provincie.

In die zienswijze benoemt Ridderkerk negen punten. Dat betreft onder andere woningbouw aan de rivier de Nieuwe Maas, de boomgaard in Rijsoord, de uitbreiding van het Van der Valk hotel en de realisatie van een hoogspanningsstation in Bolnes Zuid.

Woningbouw aan rivier

De kleinschalige woningbouw aan de rivier is noodzakelijk om Het Huys ten Donck in de toekomst te kunnen behouden. De opbrengst uit de verkoop is nodig gezien de hoge kosten voor het onderhouden van het eeuwenoude monumentale landgoed. De afgelopen jaren heeft de eigenaar van het landgoed dat verdienmodel ook toegepast voor de bouw van vrijstaande woningen langs de Donckselaan. Dat de industriële Schiepo-locatie aan de Nieuwe Maas daar niet ver vandaan, beoogd is voor toekomstige woningbouw, is volgens de zienswijze al eerder afgestemd met de provincie.

Boomgaard

“In de dit jaar door de gemeenteraad vastgestelde visie Buitengebied, die is door vertaald in de Omgevingsvisie van de gemeente Ridderkerk, is opgenomen dat woningbouw wenselijk is op de locatie van de Boomgaard. We verzoeken de provincie dan ook om deze locatie op te nemen, of in ieder geval hierover het gesprek aan te gaan met een positieve grondhouding” aldus de zienswijze.

Van der Valk

De gemeente vindt dat de grond waarop hotel Van der Valk is gevestigd – en wil gaan uitbreiden – in de provinciale ontwerpverordening niet als “bedrijvengebied” moet worden aangemerkt. “Het huidige Van der Valk hotel is altijd al als horeca bestemd geweest. Dit was in het door de provincie in 2014 opgestelde inpassingsplan voor Nieuw Reijerwaard ook het geval. De gronden zijn bovendien ook in bezit van Van der Valk hotel Ridderkerk, horen niet bij bedrijventerrein Nieuw Reijerwaard en worden daarvoor ook niet uitgegeven. Het transformeren naar horeca is meer voor de hand liggend”, stelt de gemeente.

Hoogspanningsstation

In de zienswijze constateert de gemeente Ridderkerk dat de netwerkbeheerders Stedin en Tennet vanwege de netcongestie-problematiek behoefte hebben aan een hoogspanningsstation. “Uit onderzoek blijkt dat de polder Bolnes-Zuid op Ridderkerks grondgebied een goede locatie zou zijn. Dit is strijdig met de huidige provinciale verordening”, wordt opgemerkt in de zienswijze. “Daarom hebben Stedin en Tennet een verzoek bij de provincie Zuid-Holland gedaan, om dit station vanwege de urgentie wel mogelijk te maken”.