door Geert van Someren

Tot en met het jaar 2030 worden in Ridderkerk 2.710 nieuwe woningen gebouwd. Dat is door veertien gemeenten in de Rijnmond afgesproken in het regioakkoord. Van de woningen in Ridderkerk vallen 1.214 woningen in de sociale sector. In dezelfde sector sloopt woningcorporatie Wooncompas in het kader van ‘herstructurering’ 800 woningen. Dat betekent concreet dat er netto 414 nieuwe sociale woningen bijkomen in de komende acht jaar. Van particulieren eigenaren heeft het college geen cijfers over voorgenomen sloop.

Voldoende sociaal
Het college van B&W in Ridderkerk merkt in een brief aan de gemeenteraad op, dat de regio in die periode voldoende woningen in de sociale voorraad realiseert. “De streefvoorraad voor de regio bedraagt 327.800 sociale woningen per 31 december 2030. Dat betekent een netto groei van 19.110 sociale woningen in de planperiode”.

Prijssectoren
Onder de sociale voorraad verstaat het college van B&W woningen met een huur tot maximaal 763,47 euro of een koopprijs tot maximaal 210.000 euro. Het middel dure segment loopt tot 1.075 euro voor een huurwoning en 355.000 euro voor een koopwoning. Woningen met een hogere huurprijs of koopsom vormen het dure segment.

Regio 71.600 woningen netto
In de regio is afgesproken dat er meer woningen bij moeten komen dan eerder was vastgesteld. De focus dient daarbij vooral te liggen op de uitbreiding van de sociale en middel dure woningvoorraad. De totale regionale streefvoorraad bedraagt 668.300 woningen per 31 december 2030. Daar is een netto groei van 71.600 woningen in de periode 1 januari 2021 tot en met 31 december 2030 voor nodig.