door Geert van Someren

De gemeenteraad gaat in juni een definitief besluit nemen over de bouw van zeven ‘grondgebonden’ sociale huurwoningen aan De Blaak in het centrum van Ridderkerk. Die moeten op de plaats komen waar nu een te slopen portiekflat staat. De zestien appartementen daarin zijn al leeg.

Het plan wijkt af van het bestemmingsplan. Omdat daar zienswijzen op zijn ingediend, is een definitieve verklaring van geen bedenkingen van de gemeenteraad noodzakelijk. Die vier zienswijzen hebben geleid tot een aanvulling op de ruimtelijke onderbouwing, maar het plan zelf is niet gewijzigd.

Eisen
“De bestaande appartementen voldoen niet meer aan de eisen van de huidige tijd. Met de sloop van de bestaande zestien appartementen in de portiekflat en de realisatie van zeven grondgebonden eengezinswoningen, voegt Wooncompas kwalitatief goede en moderne woningen toe aan haar voorraad”, stelt het college. Een bijkomend voordeel is dat de parkeersituatie verbetert door het verlagen van het aantal woningen.

Galerijflat
Wooncompas wil de tweede ernaast staande portiekflat vervangen door een nieuwe galerijflat. Daarvoor heeft de corporatie eveneens een aanvraag om omgevingsvergunning ingediend. “Beide aanvragen staan qua juridische behandeling los van elkaar, het zijn immers twee aparte aanvragen”. Het besluit over een definitieve verklaring van geen bedenkingen over de zeven huurwoningen, gaat daarom uitdrukkelijk niet over het naastgelegen plan, aldus het college. Daar komt een aparte procedure voor.

Zie ook onze publicatie uit november vorig jaar: https://ridderkerksdagblad.nl/Lokaal/veel-gedoe-rond-nieuwbouw-aan-de-blaak-