door Geert van Someren

Met een grote mate van zekerheid zal het in aanleg zijnde bedrijventerrein Nieuw Reijerwaard na voltooiing een positief financieel resultaat hebben. Dat staat in de financiële jaarstukken bij de begroting voor 2025 van de Gemeenschappelijke Regeling Nieuw Reijerwaard (GRNR).

Met een betrouwbaarheid van 90% bevindt dat resultaat zich aan het einde van het project tussen de min 2.000 en de plus 20 miljoen euro. Dat houdt in dat de elk voor een derde deel deelnemende gemeenten Ridderkerk, Barendrecht en Rotterdam geen financiële voorziening hoeven te treffen bij de afronding.

Tien jaar geleden bij de aanvang van de aanleg verliep de start van de verkopen zo traag dat geruime tijd door de deelnemende gemeenten rekening werd gehouden met een substantieel verlies. Daar is nu geen sprake meer van.

Wachtlijst

Een aantal risico’s zijn in de afgelopen jaren verminderd of verdwenen, zo stelt de GRNR bij de begroting voor 2025. “Het inpassingsplan is onherroepelijk, de wegenstructuur van IJsselmondse Knoop is opgeleverd, alle gronden zijn verworven, diverse reserveringsovereenkomsten gesloten en er is een wachtlijst voor kavelzoekenden opgesteld”.

Risico’s

In de financiële stukken benoemt de GRNR nog wel een aantal risico’s. “Belangrijke risico’s vanuit de grondexploitatie zijn de fasering van grondverkopen en de kosten voor de infrastructuur. Het belangrijkste risico binnen de bedrijfsvoering is in control zijn van de kosten gedurende het jaar”, zo wordt gesteld.

Zie ook de eerdere publicatie https://ridderkerksdagblad.nl/Lokaal/risico-blijft-toch-groot-op-verkopen-grond-reijerwaard