door Geert van Someren

Het Plan van Aanpak van coöperatie Wooncompas voor de bescherming van bomen van omwonenden tijdens het hele proces van sloop en nieuwbouw van woningen aan de Blaak is er eindelijk. De gemeente Ridderkerk bestempelt het als “toereikend”. Daarmee vervalt de dreiging van een dwangsom als de bouwer de sloop zou hervatten.

Dat blijkt uit een informatiebrief die het college van B&W aan de gemeenteraad heeft gestuurd. Voordat daadwerkelijk met de sloop kan worden gestart, moet nog een zogeheten nulmeting naar scheefstand plaatsvinden bij de woningen in de omgeving, zoals die aan de monumentale Kerksingel.

Toezegging
De gemeente heeft bewoners meerdere malen de toezegging gedaan dat Wooncompas die nulmeting op scheefstand uitvoert voordat weer wordt begonnen met de sloop. “Deze maatregel is echter nog niet uitgevoerd of ingepland, omdat het gebruikelijk is om deze meting zo kort mogelijk voor het moment van sloop uit te voeren. Daarmee is het verband tussen sloop (en verdere werkzaamheden, zoals bodemsanering, infra- en bouwwerkzaamheden) en mogelijke verzakking het best aantoonbaar”, zo staat in de brief.

Trillingen
Ook worden trillingsmeters geplaatst voordat de sloop weer start. “De meters worden in een cirkelvormig patroon rondom het brongebied geplaatst. Daarbij wordt uiteraard extra aandacht besteed aan de Rijksmonumentale bebouwing aan de Kerksingel. De trillingsmeters worden op afstand gemonitord. De gemeente krijgt ook de mogelijkheid om de gegevens van deze meters uit te lezen”, zo laat het college van B&W weten. “Anders is het niet mogelijk om onze toezichthoudende taak naar behoren uit te voeren”. Individuele bewoners krijgen deze mogelijkheid niet.

Monitoring
Wat nog ontbreekt, zo blijkt uit de brief, is het zogeheten monitoringsplan. “Als de sloop wordt opgeschort door juridische procedures, zal het monitoringsplan ook later beschikbaar komen. Het plan zal in ieder geval vóór aanvang van de sloop van het casco bekend moeten zijn”, zo schrijft het college aan de gemeenteraad. “Het opstellen en opstarten van een monitoringsplan gebeurt altijd kort voor de aanvang van de daadwerkelijke sloop, om andere omgevingsfactoren of -effecten uit te kunnen sluiten”.

Sloop stopgezet
De gemeente heeft in oktober vorig jaar de sloop stop gezet na klachten van omwonenden. Eerst door het besluit om alle werkzaamheden met betrekking tot het westelijke appartementengebouw stop te zetten. Enige tijd later is door de gemeente een last onder dwangsom opgelegd, nadat bleek dat de aannemer toch door was gegaan met de sloop van het gebouw.