De Stichting Buurtbelang Drievliet (SBD) is erin geslaagd aan alle voorwaarden te voldoen van de gemeente Ridderkerk bij het bedenken van een alternatief bouwplan voor de locatie van de leegstaande school aan de Windmolen. Het bouwplan van SBD bestaat uit 18 kleinschalige appartementen verdeeld over twee woonlagen. Met dat soort appartementen ontstaat een grote kans op doorstroming in Drievliet, zo heeft het college van B&W aan de gemeenteraad laten weten.
Het bouwplan heeft met 2417 vierkante meter een iets groter oppervlak dan aanvankelijk de bedoeling was. Dat is nodig om voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein te kunnen realiseren. Inmiddels is door de gemeente een koopovereenkomst gesloten met Holtburgh Real Estate, die onderling een convenant is aangegaan met SBD en Van Nes VastGoed. Het bouwplan is door SBD uitgebreid met de buurt afgestemd. Ook is het plan vooraf ambtelijk vastgesteld en is door Welstand positief geadviseerd.
Het college van B&W is in de informatie aan de gemeenteraad enthousiast over de wijze waarop het bouwplan tot stand is gekomen. “Het project aan de Windmolen 110 is een bijzonder en niet alledaags project en een voorbeeld van co-creatie. De SBD (lees: de buurtbewoners) heeft enthousiast samengewerkt met de ontwikkelaar én de gemeente om samen tot een breed gedragen plan te komen. In dit project is dan ook ingespeeld op de aankomende Omgevingswet, waarin participatie een belangrijke rol heeft”.
“Kijkend naar de participatieladder uit de Evaluatie Participatie-instrumenten Ridderkerk (november 2019), is de hoogste trede beklommen”, stelt het college vast. “De gemeente heeft in dit geval een initiatief uit de gemeenschap ondersteund. Ruimtelijk gezien is dit het eerste project in Ridderkerk dat op deze manier is aangevlogen”. Een aantal jaren geleden was de gemeente Ridderkerk van plan op de locatie zogeheten statushouders te huisvesten. Dat stuitte op weerstand in de buurt. Meer recent wilde Siloah als aanbieder van christelijke gehandicaptenzorg de huisvesting voor 32 zorgbehoevenden op de locatie realiseren. Het college van B&W zegt met de organisatie in gesprek te zijn over een mogelijke andere locatie in Ridderkerk.